Мешканці Гостомеля вимагають завершення відновлення будинку на Мальовничому, 3
У Гостомелі, на провулку Мальовничому, 3, мешканці зруйнованого будинку звернулися до керівництва Київської області з вимогою пояснити причини зупинки відновлювальних робіт. Проєкт, на який кошти були виділені ще у , залишається нереалізованим, а будівельні роботи повністю зупинилися навесні .
- Відновлення будинку на провулку Мальовничому, 3 у Гостомелі зупинилося навесні .
- 12 родин (близько 50 осіб), серед яких багато дітей, залишаються без житла та компенсацій.
- Причиною зупинки робіт називають недоліки початкової проєктної документації, розробленої у .
- Для продовження будівництва мешканці були змушені відмовитися від чистового внутрішнього оздоблення квартир.
- Існує реальна загроза руйнування вже виконаних робіт через відсутність утеплення фасаду та водостічної системи.
Зупинка робіт та стан об’єкта
За інформацією видання kyivvlada.com.ua, голова ОСББ будинку Олександр Глебець повідомив, що відновлення об’єкта перебуває на етапі незавершеного будівництва. З весни будівельні роботи не ведуться. Наразі виконано фундамент, зведено стіни, облаштовано міжповерхове перекриття та сходи. До будинку підведено водопостачання, частково прокладено каналізаційну систему. Покрівля завершена орієнтовно на 90%.
«Останні будівельні роботи на об’єкті проводилися ще до Великодня, який у припадав на 12 квітня. Після цього працівники залишили будівельний майданчик, забрали побутові вагончики та будівельну техніку. Відтоді жодні будівельні роботи на об’єкті не проводилися. Відповідно, підрядник із того часу на об’єкті не працює», – зазначив Олександр Глебець.
Проблеми з документацією та зміна підрядника
Однією з причин зупинки робіт представники КОВА (Київська обласна військова адміністрація) та ДРР (Департамент регіонального розвитку) називають недоліки початкової проєктної документації, яку розробляли у на замовлення Гостомельської адміністрації. Проте, за словами Глебеця, у червні ДРР прийняв цей проєкт без зауважень, після чого будинок включили до програми відновлення та виділили державні кошти.
Проблеми виявилися пізніше, коли мешканці помітили відсутність рішень щодо газопостачання, водовідведення та електропостачання. Після коригування робіт, які тривали до середини , та зміни підрядника з ТОВ «Мегалайн-Фундамент» на ТОВ «Укрбуд-Проект-Реконструкція», роботи відновилися, але йшли повільно і знову зупинилися навесні .
«Таким чином, недоліки початкової проєктної документації справді вплинули на перебіг відновлення. Проте, на нашу думку, це не пояснює всіх причин багаторічної затримки. Після коригування проєкту будівництво продовжувалося, а отже, потребують окремого пояснення обставини, через які роботи знову зупинилися та чому відповідальні установи не забезпечили завершення відновлення будинку. На нашу думку, головна причина затримки – не лише недоліки початкової проєктної документації, а насамперед небажання конкретних посадових осіб брати на себе відповідальність за результат», – зауважив голова ОСББ.
Вплив на мешканців та ризики для будівлі
Голова ОСББ підкреслює, що відповідальність за доопрацювання документів неодноразово перекладалася на Гостомельську адміністрацію, що призвело до втрати часу. Після того, як місцева влада відмовилася від чергового коригування, ДРР КОВА сам уклав договір із проєктантами, і було отримано позитивний експертний висновок. Попри це, будівельники на майданчик не повернулися.
Мешканці, які регулярно звертаються до керівництва області, отримують здебільшого відписки. У листопаді їм обіцяли завершити об’єкт за дев’ять місяців, а в середині запевняли, що люди заселяться до кінця року.
«Достовірної інформації про фактичний залишок коштів, передбачених на відновлення нашого будинку, ми не маємо. Однак очевидно, що багаторічне затягування будівництва має свою ціну. Особливо болючим для нас стало останнє коригування проєкту у . Щоб зменшити загальну вартість відновлення та не допустити подальшої зупинки будівництва, Департамент регіонального розвитку КОВА фактично змусив нас відмовитися від частини робіт, зокрема від чистового внутрішнього оздоблення квартир. Ми були змушені погодитися на це, оскільки існував ризик, що без такого скорочення будівництво взагалі не буде завершене», – повідомив Олександр Глебець.
У будинку налічується 12 квартир, де проживають 12 родин (загалом близько 50 осіб). Всі вони змушені орендувати житло без жодних компенсацій від держави. Під час окупації російські війська зайшли на їхню вулицю вже на другий день вторгнення. Мешканці втратили майно, є загиблі. Тепер їм пропонують повернутися у квартири без ремонту та шукати власні кошти на його завершення.
Крім того, через зупинку будівництва перед зимою виникла загроза руйнування вже виконаних робіт: цегляний фасад не утеплений, водостічної системи немає, що в морози може призвести до пошкодження кладки та розвитку плісняви.
«Для більшості із нас цей будинок був єдиним житлом. Ми втратили не просто стіни та дах – ми втратили все, що створювали роками. На нашу думку, якби відновлення було своєчасно завершене відповідно до проєктних рішень після коригування у , потреби відмовлятися від чистового оздоблення могло б не виникнути. Тож ми хочемо отримати від відповідальних установ чітку інформацію про використані кошти, залишок фінансування та реальну вартість завершення всіх необхідних робіт. Ми не просимо нічого надзвичайного – лише завершити відновлення нашого будинку, щоб 12 сімей нарешті змогли повернутися додому й жити повноцінним життям», – резюмував голова ОСББ.
