Парламент знизив ставку ПДФО на доходи від оренди нерухомості
Національний парламент ухвалив законопроєкт, що змінює систему оподаткування доходів від здачі нерухомості в оренду, знизивши ставку ПДФО для фізичних осіб. Це рішення Верховної Ради, прийняте у другому читанні, стосується законопроєкту № 16051−1.
Поправка до згаданого законопроєкту передбачає зниження ставки податку на доходи фізичних осіб (ПДФО) для орендодавців з 18% до 5%. При цьому військовий збір у розмірі 5% зберігається. За інформацією заступника голови Податкового комітету Ярослава Железняка, комітет спочатку відхиляв цю правку, але після консультацій з міністром фінансів погодився. За проголосували 255 депутатів.
«У законопроєкт про посилки (№ 16051−1) врахували правку Шуляк: ПДФО для тих, хто здає в оренду житло, знижують з 18% до 5% (військовий збір 5% лишається). Аргумент: „більше можливостей для виходу ринку нерухомості з тіні“. Комітет правку відхиляв, але після консультацій з міністром фінансів погодився. 255 „за“», — зазначив Ярослав Железняк, за даними krokus.tv.
Ключові зміни та їх вплив
Схожа норма раніше була закладена в законопроєкті № 15111-д, який очікує на підпис Президента. Нові положення, які почнуть діяти з , передбачають:
- Оподаткування доходів фізичних осіб від надання в оренду житлової та нежитлової нерухомості іншим фізичним особам за ставкою ПДФО у 5%.
- Додаткову сплату військового збору у 5%.
- Втрату пільги зі сплати податку на нерухоме майно для власників (60 кв. м для квартири та 120 кв. м для будинку).
Також орендодавці будуть зобов’язані відображати такі доходи у річній податковій декларації. Це стосується лише доходів від оренди, без зазначення інших податків, вже сплачених та відомих податковій службі.
