На будівництво укриття для ліцею в Загальцях замовили додаткові роботи на 25,27 млн гривень
Департамент регіонального розвитку Київської обласної державної адміністрації (КОДА) уклав угоду на додаткові роботи з будівництва укриття для Загальцівського ліцею, розташованого на вулиці Незалежності, 140-А в селі Загальці. Вартість цих робіт становить 25,27 млн гривень з урахуванням ПДВ. Фінансування здійснюється з місцевого бюджету в рамках обласної програми безпеки населення і територій на 2024–2027 роки.
Ключові факти щодо додаткових робіт:
- Вартість: Додаткові роботи оцінено у 21,06 млн гривень без ПДВ, або 25,27 млн гривень з ПДВ.
- Фінансування: Кошти виділяються з місцевого бюджету в рамках обласної програми.
- Підрядник: Роботи виконує ТОВ «С.В.-ГРУП», яке вже є генеральним підрядником на об’єкті.
- Причина: Потреба виникла через виявлення обсягів робіт, не передбачених початковим проєктом.
- Загальна вартість: Після коригування загальна кошторисна вартість об’єкта становить близько 81,65 млн гривень.
Деталі замовлення та обґрунтування
За даними видання kyivvlada.com.ua, Департамент регіонального розвитку Київської ОДА (Київська обласна державна адміністрація) уклав угоду №62-25/26 з ТОВ «С.В.-ГРУП» без проведення нових відкритих торгів. Це стало можливим завдяки застосуванню переговорної процедури, оскільки вартість нинішніх додаткових робіт (25,269 млн гривень) не перевищує 50% ціни основного договору. Чинна вартість основного договору після змін становить 50,596 млн гривень, який було укладено за результатами відкритих торгів.
Потреба у додаткових роботах виникла безпосередньо під час будівельного процесу, коли були виявлені обсяги, що не були враховані в початковій проєктній документації. У зв’язку з цим проєкт був скоригований та отримав позитивний експертний звіт №57037 .
До переліку додаткових робіт увійшли:
- Системи вентиляції та опалення, включно з пусконалагоджувальними роботами.
- Архітектурні рішення.
- Облаштування універсальної кабінки для маломобільних груп населення.
- Системи водопроводу та каналізації.
- Електроосвітлення та силове електрообладнання.
- Монтаж технологічного обладнання.
- Система контролю загазованості.
- Зовнішні мережі водопроводу, каналізації та дренажне поле.
Характеристики укриття
Укриття спроєктоване як окремо розташована одноповерхова споруда прямокутної форми з розмірами 30×30 метрів. Його загальна площа приміщень становить 924,89 кв. метра, з яких 585,76 кв. метра — основні, а 339,13 кв. метра — допоміжні. Будівельний об’єм сягає 5 272 куб. метри, площа забудови — 1 060,7 кв. метра. Розрахункова місткість укриття становить 422 особи. Об’єкт віднесено до класу наслідків СС2, зі ступенем вогнестійкості II.
Внутрішнє планування передбачає тамбур-шлюзи, приміщення для зберігання забрудненого верхнього одягу, дизель-генераторну, припливну та витяжну венткамери, пункт керування, електрощитову, приміщення для запасів їжі, санвузли для дорослих і дітей, окремі санітарно-гігієнічні приміщення для маломобільних людей, зону санітарного посту, приміщення для підігріву та видачі їжі. Також передбачені окремі основні приміщення для учнів 1–2, 3–4 та 5–12 класів. Для доступу облаштовані два входи зі сходами шириною 2,5 метра, дверні прорізи шириною 1,2 метра та вертикальний гідравлічний підйомник.
Конструктивно споруда буде заглибленою. Фундамент виконано у вигляді монолітної залізобетонної плити товщиною 700 мм, зовнішні та внутрішні стіни — товщиною 400 і 200 мм відповідно, монолітне перекриття — 600 мм. Через високий рівень ґрунтових вод фундамент і стіни матимуть рулонну гідроізоляцію. Захисні конструкції розраховані на нормативний коефіцієнт захисту Кз=200 та надлишковий тиск повітряної ударної хвилі 100 кПа.
Система опалення в укритті буде електричною, реалізованою за допомогою електроконвекторів. Вентиляція — припливно-витяжна з механічним спонуканням, що забезпечуватиме подачу 20 куб. метрів повітря на годину на одну людину в мирний час. Водопостачання включає господарсько-питний і протипожежний водопроводи, гаряче водопостачання та каналізацію. Для гарячої води передбачено два електричні водонагрівачі по 100 літрів, а стоки відводитимуть насосною установкою продуктивністю 3 куб. метри на годину.
Вартість та обґрунтування вибору підрядника
Після коригування загальна кошторисна вартість всього об’єкта становить близько 81,65 млн гривень. Ця сума розподіляється наступним чином: 56,26 млн гривень на будівельні роботи, 7,46 млн гривень на обладнання, меблі та інвентар, та близько 17,93 млн гривень на інші витрати. Станом на експертизу, виконано робіт приблизно на 31,19 млн гривень.
Замовник обґрунтував рішення не змінювати підрядника тим, що заміна на поточному етапі могла б спричинити технічні труднощі через несумісність нових робіт із вже виконаними, а також збільшити терміни завершення будівництва. Тому додаткові роботи доручили ТОВ «С.В.-ГРУП», яке вже працює на будівельному майданчику.
Нагадаємо, Департамент регіонального розвитку КОДА уклав договір із ТОВ «С.В. – Груп» на будівництво споруди подвійного призначення для укриття в Загальцівському ліцеї. Ціна цього основного договору становила 65,62 млн гривень. Згідно з умовами договору, підрядник має завершити будівництво, прокласти інженерні мережі, забезпечити інклюзивність та виконати благоустрій прилеглої території до кінця .
